- In het tweede kwartaal van 2024 zijn er bijna 19 duizend bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgegeven, een stijging van 21 procent ten opzichte van vorig jaar.
- De gemiddelde tijd van vergunningverlening tot bouw is ongeveer twee jaar, en woningtransformaties zijn niet inbegrepen in de nieuwbouwcijfers.
- De bouwkosten voor nieuwbouwwoningen stegen met 25 procent tot 3,5 miljard euro in het tweede kwartaal van 2024, vergeleken met een jaar eerder.
- Lees ook: Bezwaar maken tegen nieuwbouw: verdienmodel of oprechte zorg van burger?
In het tweede kwartaal van 2024 zijn er in Nederland 18,8 duizend bouwvergunningen voor nieuwe woningen afgegeven, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) donderdag. Dit is een toename van 21 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.
Het aantal nieuwbouwwoningen waarvoor een vergunning is verleend, geeft aan hoeveel er binnenkort gebouwd gaan worden. Het duurt gemiddeld zo’n twee jaar vanaf het moment dat de vergunning is verleend totdat de woningen daadwerkelijk klaar zijn.
Omgebouwde panden, zoals kantoren die tot woningen worden omgebouwd, telt het CBS niet mee in de cijfers van nieuwbouwvergunningen.
Bouwkosten voor woningen en bedrijfsgebouwen stijgen
In het tweede kwartaal bedroegen de vergunde bouwkosten voor alle woningen 4 miljard euro, 16 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. De bouwkosten voor nieuwbouwwoningen stegen met 25 procent naar 3,5 miljard euro. Voor het verbouwen van bestaande woningen daalden de bouwkosten met 23 procent tot 474 miljoen euro.
Voor bedrijfsgebouwen bedroegen de vergunde bouwkosten 2,5 miljard euro, 37 procent hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Bouwkosten voor nieuwbouw van deze gebouwen bedroegen 2,0 miljard euro, een stijging van 44 procent. Voor verbouwingen van bedrijfsgebouwen waren de bouwkosten 591 miljoen euro, een stijging van 18 procent.
Aantal nieuwbouwwoningen per vergunning toegenomen
Onder een afgegeven bouwvergunning kunnen meerdere te bouwen woningen vallen. In het tweede kwartaal is het gemiddelde aantal woningen per afgegeven vergunning gestegen tot meer dan 10 (dit is inclusief recreatiewoningen en wooneenheden). Een nieuwbouwproject kan met een of meerdere vergunningen aangevraagd worden.
Sinds 2021 neemt het aantal verleende vergunningen voor de bouw van 2 tot en met 25 woningen af, terwijl het aantal verleende vergunningen voor de bouw van 25 woningen of meer toeneemt. Meer dan de helft van de verleende vergunningen is bedoeld voor de bouw van slechts één woning.